tag:www.int910.com,2008://34 2008-07-13T19:53:23Z 狭小住宅の間取りプランについてメモ。15坪、20坪といった極小住宅ですから、狭い部屋を広く見せたりといった工夫が必要です。 Movable Type 3.35 tag:www.int910.com,2008://34.586 2008-07-13T19:36:12Z 2008-07-13T19:53:23Z

狭小住宅の設計を考えるとき、どこまで自由に間取りプランを考える、設計することがで...

狭小住宅の設計を考えるとき、どこまで自由に間取りプランを考える、設計することができるでしょうか。 狭小住宅というと、土地も狭く、住宅が密集した中に隣居と非常に密着して建てなければならないとか、とかく制約が多いイメージがあります。 自由に設計をするのは難しいというイメージがありますよね。 家づくりというのは、何を優先するかだ、と建築士の方に話を聞いたことがあります。 結局、自由に設計をするにしても、吹きぬけを入れるにしてもそれなりの構造強度が必要になる。 コストを上げれば、ある程度は自由に設計できるという話だったように覚えています。]]> コストの上に成り立っています。 ですから、狭小住宅にかけることができる予算の中で、どこにお金を優先して回すか、という判断になるのかもしれませんね。 家を建てるということは、リフォームも含めて、一生に何度もあるものではありませんから、最も実現したい部分が実現できるようにしたいものですね。 それには住宅工法も非常に大切です。 狭小住宅のような設計に小回りが必要な住宅の場合には、在来軸組工法が設計自由度も高く選択される方も多いです。 その分、職人さんの腕によるところも大きいので、しっかりとした職人さんを抱えている工務店に仕事をしてもらう必要があります。 出来れば施工例も確認できれば良いですね。 ちなみに、狭小住宅の場合には大手住宅メーカーよりも設計事務所、建築家などに依頼をしたほうが良い仕事をしてくれることも多いようです。 ハウスメーカーの場合には、それぞれのメーカーで規格を持っているもの。 極小住宅はこの規格にはなかなか合わないことがあったり、それぞれで得意としている住宅工法が狭小住宅には向かないものであったりします。 狭小住宅を建てる際には、どのハウスメーカー、工務店が住宅工法でどこが得意とするのか、ということも意識して調べる必要がありそうですね。 ]]> tag:www.int910.com,2008://34.581 2008-07-10T20:41:34Z 2008-07-10T20:54:00Z

狭小住宅の間取りプランを考えたり、設計をする段階で失敗しないために注意しておきた...

失敗しないために注意しておきたいことについて、簡単にまとめてみたいと思います。 狭小住宅は狭い土地に立つ上に、隣の民家とも密着していることも多く、建設には色々な制約が出ることも多いもの。 建設土地までの道路が狭くてコンクリ車が入っていけないとか、2トン車が入って行けなくて建材を人が運ばなければならないなど、現場の負担も大きいこともよくあると聞きます。 住宅設計、建築の際に気をつけたいポイントとしては何があるでしょうか。 まず、狭小住宅の間取りを設計するときには部屋が広く見える工夫を第一に取り入れたいですね。 スキップフロアを取り入れたり、ワンフロアを仕切りをなくして利用する、廊下を部屋の一部のように使う、階段は向こう側が見えるように隙間を作るなどですね。]]> 風通しだと思います。 住宅が密集している土地に住宅を建てる場合には、空気が溜まってしまい、結露やカビなどが発生する原因となってしまうことがあるかも知れません。 夏は暑くなりますしね。 吹き抜けをうまく利用する、窓の位置を工夫するなど、対策が必要かもしれません。 断熱材も気を使いましょう。 狭小住宅は部屋の有効活用のために、普段は使わない場所、屋根裏も部屋や物置として利用することが多いです。 特に屋根裏は熱がこもりやすい場所。風の通り抜けが悪いためですね。 断熱材を使っておかないと、大変な暑さになる可能性があります。 他にもまだありますが、後日またエントリしようと思います。 ]]> tag:www.int910.com,2008://34.577 2008-07-07T20:45:57Z 2008-07-07T20:48:34Z

最近またテレビでも放送されていましたが、狭小住宅は色々なアイデアが詰め込まれてい...

狭い部屋を広く見せる工夫。 これは、なにも狭小住宅だけのものではなくて、通常の住宅、平屋住宅、2階建て住宅、二世帯住宅にも応用が可能なものですよね。 どの部屋も、広く感じるに越したことはないと思います。 狭小住宅には本当に色々な問題がありますよね。 まずは土地の問題。 狭小土地といっても、その形は土地によってさまざま。 台形、旗状、三角形であったりとどれもがその土地の形状で建築家、土地所有者を悩ませます。 狭小住宅の間取りプランを考えるときも、生活導線を考えたり、家族のプライバシーも守りたいところですが、間仕切りを入れると部屋が狭くなるいなど、バランスを考えるのも大変な作業だと思います。 狭小住宅において、部屋を広く見せる方法はいくつかあります。 ]]> 家具を低くする 部屋に置く家具を低くすることによって、視界の錯覚で狭い部屋を広く見せることができます。 狭小住宅への引っ越しを機に、家具を低いものに新調して部屋を広く感じさせるといったことも、予算と相談して検討してみても良いかも知れませんね。 次に、 ・カーテンの色を明るい色に統一する カーテンの色をベージュやアイボリーなどに統一することによって、狭い部屋を広く見せることができます。 広く感じることができる色、というのがあるんですね。 この部屋を広く感じる色をうまく取り入れることによって、狭小部屋も広く感じることができるようになります。 例えば、赤色は食欲が増進する色として有名です。 色の効用なども同時に勉強しながら壁紙の色、カーテンの色、外壁など選んでいくと楽しいかも知れませんね。 ]]> tag:www.int910.com,2008://34.571 2008-07-06T05:54:02Z 2008-07-06T05:56:46Z

狭小住宅について色々とメモしています。 15坪、12坪といった狭い土地だからこそ...

狭小住宅について色々とメモしています。 15坪、12坪といった狭い土地だからこそ、極小住宅、狭小住宅を快適に過ごせる間取り、部屋を広く感じさせる工夫といったことが大切になってきますよね。 中には10坪といった狭い土地で住宅を建てているケースもあるそうです。 狭小住宅にはアイデアが詰まっています。 通常の家づくりにも十分に役立つtipsがいっぱいです。 当サイトでは、狭小住宅の間取り、プラン、設計などについてのメモ、そして狭小住宅を販売している住宅メーカーや工務店といった話題まで、幅広く書いていく予定です。 家を建てるとき、まずは理想の間取りを考えることからはじめると思います。 趣味のスペース、車好きの方ならビルトインガレージの間取りを広く取りたいとか。 ]]> 住宅ローンはこれくらい借りれて、頭金はこの金額は貯められそうだ、今の給料から考えて返済は月々いくら・・・まあ予定通りにはいかないことが多いですが、お金の計算も重要ですよね。 住宅ローン審査も厳しい銀行と審査が緩い銀行があるということを聞いたことがあります。 現在、住宅ローンが通らなくて困っている方は一度違う銀行で審査を受けることも考えてみてもいいかもしれませんね。 もしくは住宅ローン審査に精通している方の知恵を借りるという方法もあります。 話が逸れましたが、狭小住宅の間取りプランを考えるには、経験とアイデアが必要となってきます。 広くて予算もある住宅の間取り設計はだれでも楽しくできるものですが、狭い土地に必要な間取りを取捨選択していく狭小住宅は、設計はやはり難しいもの。 狭小住宅を得意とする建築家や住宅メーカーも増えてきていますから、相談をするのが大切といえそうです。 もちろん、自分で間取り設計ソフトであれこれ想像しながら間取りを書いていくのも楽しい作業です。 これから、いろいろと狭小住宅に関する記事をメモしていこうと思います。 狭小住宅を建てることを検討されている方の少しでもお役に立てば幸いです。]]>